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　　武当村---大武当的乐土

 文/袁成达教授

       在我国著名的道教圣地武当山下，在被誉为亚洲第一大人工湖的丹江口水库上，湖北省十堰市和丹江口市政府正在着力打造一中国生态旅游人居第一村——武当村。

　　古有：北修故宫，南修武当

　　今有：南水北调，重塑武当

　　——中国生态旅游人居第一村“武当村”综合开发展望

　　“武当村”背靠世界文化遗产地——武当山的西神道口；

　　“武当村”面朝亚洲第一大人工淡水湖

　　“武当村”总面积27平方公里，核心区开发面积15.6平方公里。

　　南水北调造就了“武当村”!

　　举世瞩目的南水北调中线二期工程，国家总投资3800亿。随着工程的实施，丹江口水库的一江清水将直流北京、天津等大城市。为确保中线优质水源，国家将投资上百亿元对汉水中上游生态环境和水土流失加大治理和保护，地处水源地核心区的十堰市，将借此打造成为生态环境最好的区域和最适宜人居住的地区，目前十堰市已经评为全国第三大宜居城市与全国安全城市。2014年，丹江口水库开始蓄水到170米，这样，武当山西神道口就形成一个天然的——武当湖。届时，烟波浩渺的人造湖与富有神奇色彩的武当山相映成趣，是一处风景特异的旅游居住胜地。

　　武当湖环湖有可开发用地8000亩以上，可利用水面10000亩。湖北省十堰市、丹江口市委政府十分重视这一方宝地的综合开发，专门与高等院校联合调研，东资西进专家，北京大学经济学者袁宁教授，经近两年多时间的调查走访、做出了综合开发利用武当湖的可行性报告。并且由专业规划设计院设计武当村项目，丹江口市四套班子领导十分重视项目规划。将该项目列为全市重点工程。项目开发后，这里将呈现出一个“城在山中，山在水中”的世界上独一无二的山水之城——武当村。

　　武当村独特的区域优势

　　武当名山魅力无穷，丹江秀水碧波千顷。武当村位于湖北省十堰市境内的武当山。历史悠久，是“长江三峡－神农架－武当山－丹江口水库－古城西安”旅游黄金线上的一颗璀璨的明珠。这里东接历史文化名城襄樊市，南依原始森林神农架林区，西距中国车程十堰二十公里，北临亚洲最大的丹江口水库。有轰动中外的郧县猿人遗址，有恐龙蛋化石群和恐龙骨骼化石，是世界上罕见的恐龙故乡，有原始森林，有现代汽车都市。

　　武当村冬季无严寒，夏季无酷暑。四季无大风，山川秀丽，景色宜人，是一块令人流连忘返的风水宝地。

　　武当村又座落在南水北调中线工程的源头，丹江口水库是南水北调中线工程取水地，沿线明渠全长1400多公里。洁清的库水直达北京、天津、河北、河南四省市，年调水130亿立方米，中线的知名度越来越高，一条人间天河将把武当村和京津大地连接在一起。蓄水面积10000亩的武当湖，将成为武当山下的“名山水都，秀色天池”。

　　武当村独特的三大品牌优势

　　一、世界名山

　　武当仙境，神秘灵空。武当山是我国著名的道教圣地之一，景区面积“方圆八百里”。

　　武当山是联合国科教文组织公布的世界文化遗产地，奇特绚丽的“一柱擎天、万山来朝”自然景观和规模宏大的独特的皇家宫观、道教祖庭人文景观被誉为“亘古无双胜境，天下第一仙山”，是中国国家级重点风景名胜区、国家首批4A级旅游景区、全国武术之乡、全国八大避暑胜地之一，并先后荣获了“全国文明风境名胜区”和“全国文明风境旅游区示范点”等称号，具有世界级、国家级的声誉和影响，海内外游客认知程度高。武当山为背景的电影《卧虎藏龙》荣获四项奥斯卡大奖，在世界各国上映，产生了轰动效应，使武当山及其文化在世界各地更广泛地传播，其知名度在国际上进一步提高。知名品牌产生的联动效应和本项目对武当山景区的功能互补效应使武当山景区的知名品牌优势外溢武当村旅游区。目前，年接待国内外游客150万人次以上。

　　二、中国水都

　　美丽的丹江是武当文化的发源地，碧波荡漾的丹江口水库是中国的水都。丹江口水库是亚洲最大人工湖。水库总面积1100平方公里。丹江口水库天水一色，山清水秀，美丽如画，奇山异石，独具姿彩，有“小太平洋”之美誉。丹江口水库沿岸的名胜古迹，连成了一个个自然的旅游观光区。这里每年游客云集，是一处著名旅游胜地。南水北调中线工程完成后，丹江口水库将与武当山一起构成一道独特的山水自然旅游风光。届时，泛舟湖上，观览武当，别有一番情趣。目前，丹江口市政府着重培育丹江水库品牌，大力发展具有地方特色的生态旅游区，度假休闲区。

　　三、中国车城

　　武当村所在的十堰是全国重要的现代化商用车基地。十堰是东风汽车的摇篮，是东风汽车公司的发源地，拥有众多实力雄厚的大型汽配企业，拥有全国最具实力的汽车技术研究院，拥有中国最大汽车配件交易市场－中国（白浪汽配城）。全市汽车及零部件企业达200多家，汽车工业资产450多亿元，从业人员近20万，各类汽车年产能力达30万辆。未来五年将新增投资200多亿元以上，对汽车及零部件工业进行升级改造，着重发展重型车、微型车、越野车、客车和专用车，十堰将成为名副其实的全国第一、世界第三的商用车制造中心。

　　武当村独特的交通优势

　　四通八达、水陆并举的交通网是武当村综合开发的一大优势。

　　随着西部大开发的推进与中部崛起战略的实施，汉十高速（武汉---十堰）、郑十高速（郑州---十堰）、十曼高速（十堰--曼川关）、银武高速（银川---武汉）、包括西安至十堰的高速已全线通车,规划新建的一个武当山机场、两个水上码头、三条铁路、四条高速公路惯通武当村区域,正在积极的筹备与建设中，其中有三个项目已开始动工，这样构筑起了中西部大通道，使十堰成了大西北直达东南沿海发展地区的公路、铁路交通枢纽。目前，一个以十堰为主要控制点、以六里坪为中心枢纽，以高速公路为主轴，以国省道“三纵三横”为主骨架的方便快捷的交通网络已基本形成。武当村所在地交通通达性大大提高。南水北调中线工程竣工后，西南到东北方向环渤海发达地区的经济联系更为紧密。

　　武当村独特的机遇优势

　　智者乐水，仁者乐山。倘若从万米高空鸟瞰武当村这片土地，您一定会发现，武当山和丹江湖犹如一幅清明上河图的山水画图，而武当村恰如镶嵌在图中的一块翡翠。

　　一、南水北调工程使武当村显现了很有整合价值的土地资源，上万亩土地有待开发。所形成的武当湖上万亩水面将得到高度利用。

　　南水北调中线工程完成后，武当山美丽的景观和丹江的水库形成了一条名山秀水，风光无限的旅游线路。从而改变了原先武当景区单一的山岳旅游形式。国内外游客的吸引力更大。最重要的是，丹江口水库大坝的增高，库区孙家湾、蒿口、马家岗三村移民整体搬迁。国家向该区域补偿近10亿移民资金来用于移民费用、土地补偿和公共设施建设。通过调整改造公共设施与筑坝围堰、土地整理等办法。可整合土地一万多亩，加上上万亩水面的武当湖，为开发建设商业街、度假村、别墅群、游船码头、娱乐场所提供了用地、用水等良好的投资环境，是打造“武当村”千载难逢的大好机遇。

　　二、“一江两山”与鄂西生态文化旅游圈建设

　　2008年，湖北省委、省政府决定启动“一江两山”与“鄂西生态经济圈”综合开发战略，进一步明确了“鄂西圈”的未来发展目标。

　　鄂西生态文化旅游圈包括襄樊、荆州、宜昌等8个市（州、林区），人口总量占全省一半，版图面积占全省的70％。湖北旅游的“一江两山”（三峡工程、武当山、神农架）三个黄金景点都集中在这个区域。力争到2020年，使该区域成为集生态观光、休闲度假等多功能为一体的综合性旅游圈、生态文明圈、科学发展圈。在旅游业上，到2020年，鄂西地区实现年接待旅客2亿人次，旅游总收入达1500亿，旅游业直接和间接就业人数达600万人以上。

　　为实现这一目标，湖北省将加大在这一区域的政策扶持力度，包括生态补偿、财税支持等。同时，还将加强这一区域的重点项目建设，十堰就有包括武神生态旅游公路、十房高速、武当山机场，神农架机场等基础设施建设和文化旅游项目建设。目前，已基本确定在明后两年建设520个项目，总投资预计1664亿元，明年先启动383个，总投资预计1222亿元。

　　武当村的总体定位：

　　第一．名称定位：武当村旅游综合开发区。

　　第二．品牌定位：武当大品牌（品牌延伸与扩张）

　　第三．战略定位：大思路策划、大文化提升、大品牌打造、大企业操盘、大团队运作、大投资联盟、大资金投入、大手笔建设、高起点规划、高标准设计、高回报产出、大力打造世界性旅游目的地。

　　第四．文化定位：以道教为龙头的明代武当文化（历史文化，建筑文化，武术文化，艺术文化等八大文化）

　　第五．建筑风格定位：采纳唐宋大气格局。体现明代建筑风貌。

　　第六．产业定位：以休闲旅游度假产业为主，观光旅游产业为辅。

　　第七．商业模式定位：主题公园+新概念模式

　　第八．赢利模式定位：旅游地产开发，旅游观赏经营与旅游服务业经营。

　　第九．融资模式定位：大企业操盘，大基金进入，大投资联盟

　　“武当村”综合开发项目建设初步规划设计布局

　　建成后的武当村将座落在湖光山色之间。丹江水库与武当山连成一体，群山连绵，奇峰叠嶂，碧水争辉。而武当村中心位于武当山西神道入口处，整体规划紧扣地方特色，形成以绿色经济为核心的生态经济体系，可持续利用的自然资源保障体系，山河秀美的环境体系，人与自然和谐的人工生态体系，力争打造中国旅游生态人居第一村。

　　旅游功能区初步设计

　　（一）.武当小镇旅游区（武当文化旅游城游客接待服务区）

　　（二）生态养身度假区

　　（三）武当水城休闲区

　　（四）武当湖论坛会展区

　　（五）武当文化体验区

　　（六）武当村高科技工业园区

　　旅游产品初步设计：

　　（一）打造五大文化旅游体验区

　　1．打造明代道教文化体验区

　　2．打造明代建筑文化体验区

　　3．打造风水文化旅游体验区

　　4．打造历史古迹还原的原生态体验区

　　5．打造太极文化旅游体验区

　　实施山，水，城，灯饰景观工程，使文化旅游区更具魅力

　　（二）打造六大特色商业文化界

　　1．旅游商业精品街

　　2．休闲娱乐文化街

　　3．中华名吃一条街

　　4．古商贸文化街

　　5．道家文化街（或提升到国学）

　　6．太极文化街

　　（三）打造三大论坛一个节，设为永久会址

　　1．道教论坛

　　2．太极论坛

　　3．国学论坛

　　4．国际道教旅游文化节（一年一度召开一次）

　　武当村重大开发项目核心板块简述

　　旅游观光武当山，休闲宜居武当村。武当村是一个以旅游为龙头，建设一、二、三产业协调发展的高起点、全方位、多层次，大手笔综合性开发项目，规模空前。按照其独特的山水优势，将打造成中国生态旅游宜居第一村。这一方热土必将是国内外商家投资的聚焦点。合理的布局将成为十堰市招商引资的亮点，新农村建设的亮点和鄂西生态文化旅游圈的亮点。

　　一、武当小镇旅游服务区

　　武当村旅游服务区位于武当山西神道口，是块从未开发的处女地。可用土地3000亩以上，随着上武当山的又一条主要通道西神道公路的开通，西神道口必将成为武当景区乃至十堰市一又闹市。到2015年，武当山将年接待游客341.6万人次。东西神道的循环游惯通后，西神道将分流游客200万人次以上。

　　商业街展示西神道武当特色

　　按照武当山游客量的增加和消费者层次的不断提高，这里将兴建一条具有武当特色的商业街。大型商场，武当工艺品大卖场等一批设施。商业街常常与靓丽的景观、广场、绿化、人文建筑相串联，更加吸引游人。

　　针对目前武当山没有四、五星级酒店的现状，为了满足高消费者的需求，西神道口将建设一家五星级酒店。整个建设将依山傍水，采用明清庭院式，群落式布局手法，创造一个与山水相融，亲切和谐的场所。

　　大型停车场前景看好，随着武当山游客的成倍递增，武当村旅游服务区将建设一个自驾车服务中心和大型停车场。该项目位于武当山西神道口蒿口地段，是入武当山西神道的大门。因此，建设一个有4000辆停车位的大型停车场十分必要。服务中心可给游客提供食宿，汽车保养维修清洁等一条龙服务。

　　与此同时武当古城旅游方面的项目有重建汉代县衙、清代县衙、秦香莲故居等古代遗址。张三丰大殿、武当武术学院、武当武术馆、太极养生宫、武当民俗文化村等名胜古建筑工程，成为与武当山相匹配的以旅游服务于一体的旅游风景胜地，同时，沿武当湖边的建设项目有控制水坝、垮坝桥梁、渔业基地等，开发价值潜力巨大。

　　二、武当村度假休闲宜居区

　　这里是规划的武当村度假休闲宜居区，将来沿武当湖四周而建的多样形态的建筑群，可用地在5000亩以上，仅高档住宅建筑面积可达20万平方米。

　　建成后的建筑群，环境优美，沿湖起伏，风光宜人。可真正达到家家有山，户户观湖的宜居环境，可谓是武当山下的世外桃源。是城乡人们居住条件千年的梦想。

　　通过围堰，整体植树种草的武当湿地公园可建大型高尔夫球场以及相应的生态环境设施建设，沿武当山下的马家岗村移民剩余地建设武当村旅游度假区。把武当湿地公园连成一体。生态环境十分优美，可以满足休闲度假娱乐的需求，同时，利用十分充足的水资源，布置生态水疗馆，养生馆、SPA会所、山地疗养中心、武当武术馆、太极养生馆等场所。

　　三、武当湖（孙家湾）水上威尼斯休闲区

　　孙家湾紧接武当山西神古道出口，与武当山五龙宫景区国家森林公园大门相临，无论在山脉、水脉、文脉上都与武当山密不可分。景区北部五指山一字排开，山势舒缓，果林相映，一派田园风光，景区南部为丹江水库淹没区修建而成的武当湖，有数百公顷水面，与景区陆地形成一个“山水太极图”。生态宜居休闲区位于规划区的中偏西部，汉十高速以南，主要承担生态湖岛居住功能，总用地面积约50公顷。

　　可建设综合服务区：接待处、商业街、滨水休闲带、公园、观湖台等。

　　湖岛别墅区：包括中心广场、度假区会所、专家公寓、联体别墅、滨湖休闲茶室、景区码头、滨湖景观布道、游乐场、度假别墅、滨湖俱乐部、花园等。

　　水上旅游娱乐中心

　　这里拟建以水面旅游为主的娱乐中心。当丹江水库大坝加高后，在孙家湾景区设港口码头，乘船从该码头起航，途经金花湖，可直达素有“小太平洋”之称的丹江水库，进而沿河南淅川香橼寺、一线天各景点等，形成一条完整的旅游线。同时，还将在丹江口库区、孙家湾淹没区，蒿口淹没区（五龙宫、国家森林公园路口）建游船码头三座。购置高、中、低各种游船，供游客游乐观光。可建人造沙滩、游泳场、道路、船只、水上皇宫、小景点设施、公建服务等。

　　武当村高科技工业园区

　　武当村高科技工业园区座落在孙家湾村与蒿口村辖区内的老白公路南边沿线地段上，用地面积1000亩以上，园区骨干企业天立环保工程股份有限公司是专业从事环保的重点企业。公司具备国内最先进的矿热炉技术及一批知名专家。随着国家环保，能源政策的不断实施，公司发展迅猛，今年可望突破销售10亿大关，丹江口密闭炉生产基地建设项目是天立环保工程股份有限公司在国内中西部地区的一个高新技术产品项目，他们将借助武当村独特的地理、交通、劳动力、建筑、用地等优势，全面发展鄂西部地区的节能环保产业。

　　武当村开发区前景十分看好

　　武当村的建设仿佛给世界名山武当山镶嵌了一颗灿烂的明珠。

　　中共十堰市委、市人民政府2008年《关于加快发展生态文化旅游产业的决定》指出：抓住南水北调中线工程建设机遇。以丹江口库区以及上游山水风光和人文景观为开发重点，加快实施丹江口库区及上游生态旅游发展规划。大手笔建设一批水上旅游设施，开发水上体育竞技，观光旅游，休闲度假等项目。纵观武当村规划全貌，这里有上万亩山水，河流独具价值的土地有待开发利用。国内有关专家分析后认为：假日经济已经成为中国经济的重要增长点，随着人民生活水平的提高，休闲时间的增加、对休闲产业的需求就更大。十堰市是旅游资源、旅游文化大市，更是旅游市场大市。十堰的旅游资源、人力资源、环境安全保障、交通网络与基础设施、风土人情、历史文化传统与现实人文、科技发展、自然景观、城市建设诸方面，均具有独特的优势，其市场开拓空间、发展潜力很大。

　　武当山作为世界级的旅游资源，发展前景广阔，客源市场潜力巨大。因此，作为武当山风景名胜区重要组成部分的武当村旅游前景十分看好。

　　据当地权威部门统计分析：2007年，来武当山的游客为118万人次，到2008年达到139.20万人次，按年均增长18%来预测，到2015年，来武当山的游客将增至350万人次，加上丹江口水库旅游项目的开发，总计可达500万人次以上。

　　武当村综合开发是集旅游、休闲、工业、度假、宜居等于一体的多功能开发区。经济效益必将十分可观。如北京开业不到一年的欢乐谷景点，以七天按均游客18.5万人次，收入2600万元的业绩，一举超过了故宫七天收入2300万元而跃居北京旅游业榜首。国内专家分析、欢乐谷的成功在于旅游产品适应了主流市场的需求。武当村以打造中国生态旅游宜居第一村为目标，武当山大品牌争创与鄂西文化旅游圈大手笔规划，必将赢得市场可贵的经济效益。

　　南水北调举世瞩目，中线工程让世界了解十堰、十堰走向世界将起到重要推介作用。世界自然文化遗产武当仙山，亚洲第一、世界第三的东风商用汽车基地，亚洲第一大人工湖——中国水都，构成了十堰享誉世界的三大独特品牌，形成深远影响十堰长远发展的巨大无形资产。地处秦巴经济走廊中心的十堰，距武汉、郑州、西安、重庆等四大城市都不到500公里，尤其是旅游名城西安至十堰才283公里，全线高速两个多小时就能到达，银武高速公路使十堰抵达武汉的时间由6小时缩短为3小时，十堰独特的旅游资源武当山、神农架、水都、“郧县人”遗址和国家地质公园恐龙蛋化石群，群星璀璨般连接起中国内地最具旅游价值的金三角，生态旅游将撑起十堰经济的半边天！而武当村并将成为十堰经济发展的热土、乐土。同时也必将成为国内外游客“探神农、登武当、休闲度假武当村”的旅游圣地。

　　武当村成了国内外企业家关注的焦点

　　武当村打造中国旅游生态宜居第一村的建设是一门艺术。精妙之处是合理、超前的规划科学地把名山秀水的各种资源进行了组合。能使这些地块产生出黄金般的价值。从而，凸现了武当村的形象，提高了新农村建设的品位，显现了名山秀水的特色，散发出的是中国第一村旅游宜居的魅力。

　　武当村综合开发项目实施以来，受到国内外企业家和有识之士的青睐，他们看到了武当名山，认定了丹江秀水，认为这是一方国内难得的既有名山，又有秀水的开发宝地，值得投资。眼下已具备了“天时——南水北调工程，地利——名山秀水独一无二的环境，人和——当地政府群众的大力支持“三大条件。

　　目前，浙江、上海、江苏、广东等东部发达地区的企业家、商家、政府官员和国外一些企业家纷纷到这里考察，签订合作投资开发意向。浙江天立环保工程有限公司董事长王利品先生看准了这里的优势，多次来丹江口市考察，决定与孙家湾、蒿口、马家岗三村成立合资公司，进行联合开发投资近5亿元。目前，第一期工程已开始动工。

　　丹江口市政府不但出台了非常优惠的招商政策。还为客商提供优质高效服务。开设绿色审批通道、由全程代办员配合投资者办理各项手续。建立市领导联系企业制度，经常了解情况，加强沟通，及时排忧解难。

　　联合国生态环境专家考拉斯曾经说过：“武当山自然是世界上最美的地方之一。而丹江水库又是亚洲最大的人工湖。这里融合了古代的智慧，历史的风情，和天然的美景。为居住在都市和现代氛围的人们，提供了一个天然宁静的场所。”“名山胜境甲天下”，目前世界名山武当山，美丽富饶武当湖正张开双手，欢迎天下客商来这里开发创业，武当村上万亩黄金土地，必将成为投资者的福地、宝地。