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这是本人以网名SZTLJ2004年在TOM。COM经济论坛并被置顶数月。这篇文章提前五年预测到了农民工问题，当时宏调的改善空间，人民汇率改革可能的方案，流动性过剩的问题，粮价，油价，房价问题，虽然时过境迁，但读者仍然可以感受本人在5年前的思维脉络和思考方式，或许对今天应对经济危机有些许启迪意义。
第二波亚洲金融危机 房价依然在串升，这和调控初期房价下跌的预期相背离.当初温的点刹措施一是控制钱的流入一是控制地的流入，前者相当于给过热的市场加了一瓢水，后者相当于又添了一把柴.原来土地还有多个出口进入市场，调控后变为拍卖出口，强化了土地及房子上升的预期，引发了又一轮投机浪潮.房价的上涨给了腐败分子及部门利益集团强化投资房地产的理由和刺激，成为他们抵制宏观调控政策的借口.
要压房价，不应控制土地增量，那样只会导致存量地价上升.相反应大批量集中供应土地及福利公屋，房价自然就下来了，香港97年房价就是这么下来的.目前利率上涨了27个基点，仍有进一步上调的压力.89年日本就是因为上调利率而刺破房地产泡沫破裂.上调利率也使贷款购房者负债余额上升，积累一定程度后，房价就会累积下跌的动力.
美国升息后，台湾香港也将升息，对在上海投机地产的华人具有资金回归的压力，这也是房价见顶的先兆，大陆调升利息，意在留住这些资金，防止资金过快撤离迫使房价硬着陆.
除了房价，油价也事关调控的成败.目前经常项目为逆差，要靠台湾香港等海外华人购买房地产所带来的资本项目顺着来弥补.若油价持续上升，逆差就会增大，海外华人资金出逃的动机就会增强，此亦决定房价的走低.
人民币到了升值的时候了.把人民币钉美元改为钉美元欧元日元，比例为2:2:1，这样人民币即使浮动，也会稳定，免去了一揽子货币技术上的复杂，直观上也容易给商家以合理的预期.而货币期货也能让外商锁定风险.升值不会削弱出口竞争力，反而会增强.目前珠三角有许多出口企业停产了，因为原料上升30%，产品价格只升5%，若人民币升值15%，则产品价格升20%，原料上升10%，就能大大消化原材料上涨成本，同时改善经常项目收支，因中国商品零售价是到岸价的8－9倍，(中国依然是世界低价的标杆)，价格涨百分之几十，发包商完全能够消化，人民币升值，进口会多些，但因抵消了粮价和油价对CPI的推开压力，就降低了通胀的压力.而通胀更是引发社会动乱的首因.
不要再拖延迟疑了，目前外汇储备增长已减缓接近于0，靠热钱堆起的房地产泡沫及房地产泡沫引发了原材料电力产能过剩问题就要引爆了.现在逃还来得及.
目前大陆的经济乱相与97年泰国及东南亚极相似..那次点燃金融危机的是索罗斯，而这次大陆则是利令智昏的腐败分子.
大陆执政者迷恋于房地产泡沫的眩彩，希望泡沫维持十年以上，以利于财政买地及就业及上游国资企业，在各方资金吃紧的背景上，中央财政累积了5000亿的剩余，房地产泡沫最大的赢家是政府，品尝苦果的是老百姓.
近二十年来的增长模式一直仰仗于储蓄增加，导致投资增加，由于负利率，有钱人把钱游离于银行借给用钱人，普通百姓则把钱提出来买房，储蓄停止了增长，信贷受抑压.迫不得已，执政者只有小心翼翼地提高利率，以维持储蓄的来源.
大陆房地产泡沫破灭，会套牢东亚小国的大批游资，并引发东南亚金融振荡，仅过来会冲击大陆金融市场.如果说97年还有资本管制这道墙隔离危机的话，如今外资银行及地下钱庄遍及大陆，资金进出的规模比前7年大了几倍，资金的撤出不会是什么难事.目前的储蓄资金一半是少数人的腐败储蓄，这部分资金极其胆小，稍有风吹草动就会外逃.
在风高浪尖波动的金融环境下，资金更倾向于从边缘回归到中心美国.待续。。。。
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黄太吉再怎么忽悠也成不了麦当劳！
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