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 你认为一个城市的房价涨跌跟什么因素有关？人口流入量、供需关系？今天小编要分享的是一个经济学家的观点。

在近日举办的2016年房地产论坛上，经济学家金岩石称：“剩女多的城市房价会涨！女性初婚年龄30岁以上，核心家庭离婚率在30%以上的城市房价一定会涨！”

其实这不是金岩石第一次提出剩女和房价的关系，最早在2012年时，他便提出过类似的观点，只不过4年之后，当这样的奇葩论断再一次出现时，还是刷新了参会者的三观。

小编查阅了这位经济学家的背景资料，发现金岩石果然不是一般的经济学家。

原来金先生早就名声在外，至于这个剩女与房价的关系是否真如金经济学家所说的呢？听小编与大家细细道来。

首先要先了解什么是剩女。

根据百度百科的解释：

百度百科还贴心地为剩女划分了几个档次：

那中国到底有多少剩女？

根据官方数据，中国目前剩女数量在3800万左右。

剩女主要分布在哪些城市？

根据国内某知名婚恋网站的调查，中国内地剩女比例靠前的10个城市依次是：北京、上海、广州、深圳、天津、江苏、福建、浙江、陕西、四川。

调查中发现，28周岁以上的女性占调查总人数的42%，其中北上广地区女性单身率71%以上，可以看出北上广地区已成为单身女性重灾区!

如果按照金岩石的论断，剩女越多的城市，房价涨幅也会越高，那事实又是如何呢？

根据这个统计表，剩女排名前十的城市与房价涨幅前十的城市，完美地重叠了，看来金岩石的论断并非空穴来风。

金岩石还认为：

女性对自己的欲望表达，同时包含着对未来的一场竞争，而这种竞争就让城市的消费升级，让没有消费力的人在城里找不着老婆，赶出城。创造消费女性，进而延展出三个维度：自主性消费；他人为其消费；让不能消费的男人滚出城市。“高消费、阴盛阳衰、剩女，这就是城市的繁荣景色。”

看完金岩石的这番论断，小编还是甚为诧异。不过对于这组数据的巧合，小编也咨询了专业人士。

嘉丰瑞德理财师表示，剩女多的城市必然集中在综合实力靠前的城市。而综合实力靠前的城市必然人口流入量较大，人口的流入与土地资源的有限性必然推升房价。可以说这并不是一个独特的现象，而是见怪不怪的平常事。

所以说，所谓的经济学家拿一些唬人的论断来吸引人，推敲一番你会发现这根本就是常识，只不过用了些新奇的包装手段而已，看客们，都散了吧。