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地产市场分析培训

培训讲师：谭小芳

培训时间：1天

培训地点：客户自定

培训收益：

1、 学会如何进行数据挖掘；

2、了解房地产市场分析的基本知识；

3、掌握数据管理的方法、应用和技巧；

4、帮助学员了解房地产市场行情与发展趋势；

5、明白市场分析的方法与提升大数据挖掘技能；

6、掌握市场方案的策划、撰写、执行以及实践操作方法；

7、帮助市场分析人员及企业准确获取客户需求，把握商机，创造价值。

培训背景：

市场分析是一项系统性的工程，只有掌控了市场的未来脉搏，才能在商战中所向披靡！对于地产业现代管理者来说，熟悉并掌握市场分析的方法和技能是非常重要的。它有助于企业更好地满足目标顺客的需要，也有利于企业在激烈的市场竞争中获得稳定和长期的发展。欢迎进入著名企管专家谭小芳老师的课程《地产市场分析培训》，本课以案例分析的方式，引入多种数据分析与挖掘的方法，为从事房地产市场研究的人士提供了既开拓思路、深入浅出又能快速上手的方法指南！

培训大纲：

引子：

一、实实在在大数据

二、大数据取舍之道

三、数据、技术与思维的三足鼎立

案例：房地产大数据管理的七大对策

第一讲：房地产市场分析导论

1、房地产市场分析的内涵与外延

2、房地产市场分析的内容与过程

3、房地产市场分析的客户需求

4、我国房地产市场分析的现状与发展趋势

第二讲：房地产市场调研

1、房地产市场调研概述

2、房地产市场调研方案设计

3、房地产市场调研问卷设计

4、房地产市场试调研

5、房地产市场调研次级资料收集

6、房地产市场调研资料整理与分析

7、房地产市场调研报告撰写

第三讲：房地产市场经济环境影响分析

1、经济环境对房地产市场的影响机理

2、经济环境影响分析的内容

3、经济环境影响分析的方法

4、经济环境影响分析成果的借鉴

5、经济环境影响分析报告的撰写

案例：德联地产

第四讲：房地产市场政策环境影响分析

1、房地产政策类型

2、政策环境对房地产市场的影响

3、房地产政策影响分析的方法

4、房地产政策影响分析的程序

5、房地产政策影响分析报告的撰写

第五讲：房地产市场规划环境影响分析

1、房地产市场的规划环境

2、规划环境对房地产市场的影响机理

第六讲：房地产市场总体趋势分析

1、房地产市场总体趋势概述

2、房地产市场总体趋势分析的内容

3、房地产市场总体趋势分析的方法

4、房地产市场总体趋势分析报告的构架

第七讲：房地产项目市场分析

1、市场细分

2、房地产项目市场供求分析

3、房地产项目自身特性分析

4、房地产项目竞争能力分析

案例：非常规的预测：多来诺比萨饼和五角大楼

第八讲：商品住宅市场分析

1、商品住宅市场的特征

2、商品住宅市场细分

3、商品住宅市场环境分析

4、商品住宅市场需求分析

5、商品住宅市场的供给分析

6、商品住宅市场的竞争性分析

第九讲：写字楼市场分析

1、写字楼的特性及市场特征

2、写字楼市场细分

3、写字楼市场背景分析

4、写字楼市场需求分析

5、写字楼市场供给分析

6、写字楼物业的竞争性分析

案例：青海海信房地产

第十讲：零售商铺市场分析

1、商圈的划定

2、零售商铺的市场特征

3、零售商铺市场细分

4、零售商铺市场背景分析

5、零售商铺市场需求分析

6、零售商铺市场供给分析

7、零售商铺市场的竞争性分析

第十一讲：批发商铺市场分析

1、批发商铺概述

2、批发商铺市场背景分析

3、批发商铺市场供求分析

第十二讲：房地产市场调查方案企划

1、市场调查方案企划的基本概念

2、房地产市场调查方案企划的步骤与内容

3、房地产市场调查方案企划的执行

4、房地产市场调查方案的内容和撰写

案例：东京六本木新城购物中心考察报告

第十三讲：地产市场分析培训课程总结