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四大项目落地商贸新城崛起 2009-11-03

标签：人才战略输赢论第一竞争力

洛阳经济开发区产业集聚区以大项目统领，推进产业大聚集——

四大项目落地商贸新城崛起

　　洛阳经济开发区管委会主任李新红的名片背面，有3行小字——“洛阳第一出入市口，现代商贸业新城区，现代服务业集聚区”。

　　“这就是我们洛阳经济开发区产业聚集区的基本定位”。昨日，在自己的办公室，李新红解释完名片上的“故事”，又向我们展示了由上海同济规划院等国内知名机构设计的唐风带旅游综合商业园、开元门生态商务区三维效果图。

　　2008年年底，洛阳经济开发区产业聚集区获得批准，规划面积为12.86平方公里。

　　“目前，我们正在狠抓‘四大项目’落地，以大项目统领，推进产业大聚集，掀起建设大高潮。”洛阳经济开发区经济发展局局长张宛澍说。

　　唐风带旅游综合商业园

　　该项目东至规划唐坊街中心线，西至龙门大道东红线，北至规划古城路南红线，南至太康路中心线，规划面积为1145.74亩，其中商业开发面积240亩，住宅开发面积520亩，计划总投资30亿元。

　　“它以洛阳悠久的历史文化、民风民俗及隋唐城遗址公园为依托，建设中原地区规模最大的融休闲美食、旅游购物、艺术表演为一体的综合性商业园区。主要经营业态及建设内容包括隋唐建筑风格的旅游购物美食街、综合演艺广场、现代商业综合广场、欧陆风情娱乐街、五星级酒店、配套小学等。其目标是建成洛阳市民的时尚消费之地、外地游客赴洛旅游的必到之地”。李新红介绍，唐风带旅游综合商业园全部建成后，可安排2.15万人就业，年营业收入达26亿元，利税2.75亿元。

　　该项目由广东客商组合投资团队投资建设，已与管委会签订合作协议，商业部分年内即可开工建设。

　　开元门生态商务区

　　该项目位于开元大道旁，占地1280亩，规划建设30万平方米商务办公区和65万平方米生活配套设施，计划总投资25亿元。

　　“它将以良好生态环境和完善配套设施为依托，以现代化商务楼宇为主体，打造洛阳乃至中西部地区一流的现代化生态商务园。区域内将建设独栋及高层商务办公楼、酒店式公寓，重点吸引本地大型企业总部、大中型科研单位、外来商会、法律、金融、研发设计等第三方服务单位进驻。”张宛澍预计，项目全部建成后可安排2.5万人就业，可吸引30余家大型企业、近百家中小企业进驻。

　　目前，开元门生态商务区总体设计方案已经市专家委员会评审。

　　呼叫中心及金融后台服务产业园

　　园区规划用地600亩，规划总建筑面积60万平方米，由CC-CMM国际标准认证机构规划，远期可容纳2万个呼叫席位，投资概算20亿元，主要为电信、金融、物流等行业及政府机关、事业单位等提供集中式、专业化、低成本、高水平的呼叫服务。

　　目前，已有两家企业入园，其中，“中国移动河南10086客服中心”项目占地83亩，工程总投资5.6亿元。园区二期正在洽谈进驻的有中国平安后台数据中心、山东万声政府呼叫平台等企业。该园区全部建成后，预计可安排5万人就业。

　　关林汽车广场

　　项目位于太康东路以北、汇通街东侧，占地230亩，规划建筑面积25万平方米，计划投资5亿元，由洛阳九州实业集团与台湾耐宁技术股份有限公司联合投资建设。

　　项目计划建设21个品牌汽车销售4S店以及占地1.5万平方米的综合性汽车交易展览中心、三星级商务酒店等设施。建成后将成为国内一流的集新车销售、二手车置换、汽车装饰、汽车文化交流等功能于一体的综合性汽车交易园区。

　　除了四大项目，眼下，洛阳经济开发区产业聚集区还在谋划一批令人期待的重点项目：打造适应新时期市场发展趋势的关林现代商贸园；借鉴南京夫子庙、上海豫园的成功经验，建设以旅游小商品市场、商务酒店为业态的关圣文化产业园；引进新兴动漫产业力量，改造利用原洛阳钢厂的厂房设施，谋划创意产业园；在伊河西岸、关林与龙门两大景区间约7000亩空间内开发伊沼荷香现代欢乐生态园，构建时尚、生态、健康的伊河风光商务度假区。

　　蓝图已经绘就，新城即将崛起。

　　<洛阳日报>报记者赵志伟通讯员朱庆峰